济南房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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济南天桥申请房子抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押贷款的成功率.济南天桥房子抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房子抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.

抵押房产金融机构贷款,公司二手房抵押借钱,房产抵押银行应急借款,抵押房产借钱不押房,公积金贷款等房子抵押贷款业务手续：一般分按揭、一抵、二抵，

主要手续为：

1、准备房子材料，提交济南贷款机构申请

2、上门核查抵押的房子，贷款审核

3、批贷面签，签订抵押房子合同

4、济南房管局上证抵押房子登记

5、放款。

不管是按揭、一抵、二抵的房子抵押贷款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。

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济南房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；济南基本有房就能申请房子抵押贷款/借款，不管是全款房子还是按揭房子或者是二手房子,是初次抵押还是二次抵押均可提供：房子购买合同抵押贷款,抵押房屋机构长期借款,公积金贷款,济南房子抵押贷款/借款,济南担保公司贷款/借款,济南抵押贷款/借款,济南个人抵押贷款/借款等。

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济南房屋抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。

1、房屋的年限：房屋抵押借款要求房屋的年限在20年之内;济南新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房屋的流通：要有较强变现的能力。 房屋抵押借款额度是房屋评估值的百分之80左右。 

3、济南房屋借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。

4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请济南借款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房屋有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

济南房屋借款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房屋机构贷款,公司抵押房屋银行借款,抵押全款房商务活动借款,房产抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款

等等。

济南房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；济南长期/短期房产抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国公司房产抵押银行贷款,房子购买合同抵押长期借款,抵押房子银行借钱不押房等抵押贷款服务.

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